Estimation théorique
Rue aux Marais,60000 Saint Martin le Nœud (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue aux Marais,60000-Saint Martin le Nœud indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.210€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.210€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allonne (60009), comprenant 1626 habitants est de 8,99€, soit un loyer théorique mensuel de 899€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,38€, à 10,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 738€ et 1.094€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-16 | 2 | RUE DE AUX MARAIS | 3 | 80 | 470 | 85000€ | 1063€ |
2023-03-10 | 6 | RUE DE AUX MARAIS | 4 | 73 | 1420 | 247000€ | 3384€ |
2020-09-23 | 11 | CHE DE CHAUMONT | 6 | 150 | 359 | 200050€ | 1334€ |
2022-10-28 | 9 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 129 | 741 | 325000€ | 2519€ |
2020-08-17 | 12 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 102 | 964 | 255000€ | 2500€ |
2022-06-14 | 1 | RUE DE AUX MARAIS | 11 | 240 | 3017 | 280000€ | 1167€ |
2023-02-01 | 29 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 668 | 190000€ | 3016€ |
2019-10-29 | 31 | CHE DE CHAUMONT | 4 | 63 | 822 | 148000€ | 2349€ |
2020-09-07 | 8 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 80 | 497 | 180000€ | 2250€ |
2020-09-09 | 6 | ALL DE FLAMBERMONT | 4 | 83 | 667 | 240000€ | 2892€ |
2020-05-15 | 12 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 954 | 247000€ | 3012€ |
2021-09-28 | 4 | ALL DE FLAMBERMONT | 5 | 95 | 781 | 270000€ | 2842€ |
2020-05-20 | 22 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 1158 | 205000€ | 1323€ |
2022-10-28 | 6 | RUE DES MALADES | 2 | 35 | 304 | 92000€ | 2629€ |
2021-08-03 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 83 | 876 | 220000€ | 2651€ |
2020-01-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 415 | 55000€ | 743€ |
2020-01-04 | 9 | CHE DE LA CAVEE ST SYMPHORIEN | 4 | 164 | 777 | 245000€ | 1494€ |
2020-06-05 | 19 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 1101 | 190000€ | 2184€ |
2021-03-27 | 29 | GR GRANDE RUE | 5 | 162 | 157 | 174000€ | 1074€ |
2021-03-24 | 5 | RUE DES MALADES | 4 | 95 | 688 | 111636€ | 1175€ |
2022-11-30 | 31 | GR GRANDE RUE | 2 | 56 | 398 | 80000€ | 1429€ |
2020-01-24 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 104 | 1020 | 130000€ | 1250€ |
2022-05-16 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 77 | 60 | 125000€ | 1623€ |
2022-04-06 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 105 | 202 | 185000€ | 1762€ |
2020-09-21 | 18 | RUE DES MALADES | 4 | 92 | 3122 | 356200€ | 3872€ |
2021-02-17 | 9 | RUE DES OSIERS | 4 | 84 | 1015 | 245000€ | 2917€ |
2019-06-15 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 120000€ | 2069€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DE FROCOURT | 3 | 58 | 499 | 150000€ | 2586€ |
2021-02-05 | 35 | RUE DES POTELOTS | 4 | 98 | 601 | 276380€ | 2820€ |
2019-12-13 | 23 | RUE DES OSIERS | 3 | 75 | 733 | 190000€ | 2533€ |
2021-02-11 | 18 | RUE DES POTELOTS | 4 | 100 | 1050 | 192000€ | 1920€ |
2022-06-16 | 89 | GR GRANDE RUE | 3 | 70 | 754 | 195000€ | 2786€ |
2021-03-25 | 11 | RUE DE CUIGNY | 5 | 84 | 567 | 150000€ | 1786€ |
2019-11-27 | 24 | RUE DES POTELOTS | 5 | 96 | 1002 | 210000€ | 2188€ |
2023-03-08 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 75000€ | 938€ |
2021-03-25 | 14 | RUE DE FROCOURT | 3 | 80 | 524 | 158000€ | 1975€ |
2021-09-16 | 1 | CHE DU PONT A L ANE | 5 | 85 | 1100 | 178000€ | 2094€ |
2021-11-02 | 11 | RUE DE FROCOURT | 4 | 76 | 596 | 155000€ | 2039€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 5 | 100 | 1040 | 190000€ | 1900€ |
2022-07-25 | 30 | RUE DES POTELOTS | 3 | 86 | 982 | 308000€ | 3581€ |
2019-07-11 | 5 | RUE DU CHAMP MARTEAU | 7 | 129 | 935 | 224700€ | 1742€ |
2022-07-05 | 13 | CHE DU MOULIN | 5 | 129 | 1800 | 430000€ | 3333€ |
2021-04-23 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 131000€ | 1747€ |
2021-12-04 | 1 | RUE DU GRAND COURTIL | 4 | 75 | 923 | 184000€ | 2453€ |
2019-09-06 | 2 | RUE MARQUET | 5 | 84 | 859 | 145877€ | 1737€ |
2020-07-01 | 5 | CHE DU MOULIN | 6 | 175 | 1549 | 380000€ | 2171€ |
2021-06-04 | 9 | RUE DU GRAND COURTIL | 5 | 84 | 752 | 230000€ | 2738€ |
2023-02-23 | 105 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 693 | 181000€ | 2873€ |
2020-07-25 | 5 | RUE DU BOUT D EN BAS | 3 | 55 | 839 | 90435€ | 1644€ |
2021-12-10 | 6 | RUE BLANCHET | 4 | 75 | 833 | 179000€ | 2387€ |
2022-12-07 | 36 | RUE DE FROCOURT | 5 | 142 | 2760 | 335000€ | 2359€ |
2019-12-07 | 95 | RUE DE LA MARE TACON | 4 | 71 | 3104 | 205000€ | 2887€ |
2019-09-10 | 183 | RUE DE L EGLISE | 5 | 145 | 94 | 235000€ | 1621€ |
2019-07-27 | 454 | RUE DE LA MARE TACON | 2 | 44 | 219 | 90000€ | 2045€ |
2020-12-02 | 318 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 864 | 227000€ | 1621€ |
2020-12-15 | 1082 | RTE DE GISORS | 6 | 122 | 890 | 215000€ | 1762€ |
2022-01-22 | 91 | RUE DE ST MARTIN LE NOEUD | 5 | 140 | 720 | 270000€ | 1929€ |
2022-03-01 | 663 | RTE DE GISORS | 5 | 92 | 866 | 247000€ | 2685€ |
2021-05-03 | 523 | RUE DU BOUT RIFFLE | 5 | 118 | 500 | 251500€ | 2131€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 4 | 138 | 531 | 225000€ | 1630€ |
2022-08-30 | 260 | RUE DU BOIS DE BELLOY | 3 | 110 | 719 | 267000€ | 2427€ |
2022-03-01 | 605 | RTE DE GISORS | 5 | 87 | 1015 | 250000€ | 2874€ |
2020-11-13 | 21 | RUE JOSQUIN DES PRES | 4 | 88 | 476 | 185000€ | 2102€ |
2021-05-27 | 25 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 110 | 662 | 202000€ | 1836€ |
2021-06-15 | 2 | ALL GEORGES FEYDEAU | 5 | 100 | 320 | 184000€ | 1840€ |
2022-12-08 | 104 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 5 | 131 | 416 | 282000€ | 2153€ |
2020-09-25 | 49 | RUE DE LA MARNIERE | 4 | 108 | 363 | 199500€ | 1847€ |
2020-10-19 | 41 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 6 | 136 | 690 | 258510€ | 1901€ |
2019-07-15 | 455 | RTE DE GISORS | 3 | 68 | 473 | 90000€ | 1324€ |
2022-09-24 | 435 | RTE DE GISORS | 6 | 137 | 545 | 255000€ | 1861€ |
2021-03-11 | 2 | RUE JOSQUIN DES PRES | 6 | 118 | 558 | 255000€ | 2161€ |
2020-10-20 | 10 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 297 | 176000€ | 2200€ |
2021-06-23 | 193 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 94 | 914 | 181000€ | 1926€ |
2020-02-04 | 7 | RUE PIERRE DU MAGE | 4 | 80 | 398 | 180000€ | 2250€ |
2021-10-20 | 46 | GR GRANDE RUE D AUX MARAIS | 4 | 76 | 574 | 104000€ | 1368€ |
2021-06-01 | 160 | RUE VINCENT | 5 | 102 | 499 | 204000€ | 2000€ |
2019-06-28 | 72 | PL DES TILLEULS | 2 | 75 | 86 | 115000€ | 1533€ |
2022-03-25 | 72 | PL DES TILLEULS | 2 | 75 | 86 | 142500€ | 1900€ |
2021-11-17 | 12 | RUE VIVALDI | 5 | 94 | 235 | 177000€ | 1883€ |
2019-07-26 | 375 | RUE DE RAINVILLERS | 6 | 80 | 500 | 245200€ | 3065€ |
2022-02-04 | 405 | RUE DE RAINVILLERS | 6 | 124 | 971 | 98627€ | 795€ |
2022-01-25 | 15 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 179 | 185000€ | 2102€ |
2021-12-16 | 8 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 133 | 180500€ | 2051€ |
2019-07-02 | 6 | ALL PAGANINI | 5 | 88 | 152 | 140000€ | 1591€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE SENEFONTAINE | 5 | 84 | 157 | 120000€ | 1429€ |
2021-06-17 | 5 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 532 | 226000€ | 2457€ |
2021-06-15 | 3 | ALL PAGANINI | 5 | 92 | 221 | 184000€ | 2000€ |
2021-08-24 | 499 | RUE DE RAINVILLERS | 5 | 109 | 1177 | 278200€ | 2552€ |
2019-07-30 | 21 | RUE VIVALDI | 5 | 88 | 237 | 178000€ | 2023€ |
2019-08-01 | 21 | RUE PONCELET | 2 | 45 | 1031 | 125000€ | 2778€ |
2022-10-06 | 253 | RUE DU MOULIN | 3 | 84 | 829 | 150000€ | 1786€ |
2020-01-15 | 101 | RUE DE L AVELON | 3 | 51 | 818 | 127500€ | 2500€ |
2021-08-25 | 62 | RUE DE L AVELON | 4 | 88 | 863 | 225000€ | 2557€ |
2023-04-17 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 102500€ | 1025€ |
2022-07-21 | 38 | RUE DE BEAUVAIS | 6 | 100 | 500 | 205000€ | 2050€ |
2019-08-23 | 12 | RUE PONCELET | 5 | 100 | 491 | 203000€ | 2030€ |
2019-07-19 | 10 | RUE PONCELET | 5 | 125 | 502 | 220000€ | 1760€ |
2020-05-15 | 130 | RTE DE GISORS | 6 | 93 | 1218 | 200000€ | 2151€ |
2021-01-29 | 121 | RUE DU MOULIN | 6 | 160 | 814 | 300000€ | 1875€ |
2019-06-07 | 56 | RUE DE SENEFONTAINE | 8 | 189 | 1447 | 230000€ | 1217€ |
2020-01-24 | 6 | RUE PONCELET | 5 | 100 | 431 | 199000€ | 1990€ |
2023-04-25 | 4 | RUE PONCELET | 6 | 129 | 826 | 340000€ | 2636€ |
2021-02-12 | 15 | RUE DU PLACEAU | 5 | 115 | 1000 | 269475€ | 2343€ |
2022-07-22 | 120 | RUE DU MOULIN | 6 | 148 | 1076 | 259000€ | 1750€ |
2023-03-22 | 6 | IMP DE RIQUEVILLE | 5 | 125 | 583 | 252750€ | 2022€ |
2021-11-30 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 7 | 130 | 1060 | 260000€ | 2000€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DU PLACEAU | 4 | 75 | 1277 | 145000€ | 1933€ |
2019-09-13 | 2 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 82 | 449 | 145000€ | 1768€ |
2021-01-22 | 35 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 800 | 212000€ | 2120€ |
2020-12-11 | 5 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 100 | 360 | 189000€ | 1890€ |
2021-12-21 | 22 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 93 | 399 | 235000€ | 2527€ |
2023-02-23 | 4 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 90 | 535 | 243000€ | 2700€ |
2021-06-23 | 6 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 64 | 477 | 150000€ | 2344€ |
2019-09-24 | 3 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 133 | 420 | 200000€ | 1504€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DU PARADIS | 4 | 85 | 423 | 191000€ | 2247€ |
2023-03-22 | 13 | RUE DU PAYS DE BRAY | 3 | 70 | 306 | 84000€ | 1200€ |
2020-01-03 | 29 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 64 | 684 | 158000€ | 2469€ |
2019-12-20 | 8 | RUE ALFRED LEBLANC | 3 | 53 | 477 | 140000€ | 2642€ |
2022-12-23 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 50000€ | 633€ |
2021-03-13 | 9 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 79 | 295 | 150000€ | 1899€ |
2020-08-05 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 150 | 1000 | 185000€ | 1233€ |
2022-10-26 | 12 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 64 | 396 | 129000€ | 2016€ |
2023-03-10 | 14 | RUE AIME CESAIRE | 5 | 118 | 500 | 220000€ | 1864€ |
2021-04-12 | 10 | RUE ALFRED LEBLANC | 5 | 96 | 500 | 185000€ | 1927€ |
2022-02-24 | 3 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 81 | 314 | 207000€ | 2556€ |
2020-02-14 | 31 | RUE LEOPOLD SEDAR SENGHOR | 4 | 92 | 319 | 78366.1€ | 852€ |
2021-07-19 | 2 | RUE DU MOULIN | 7 | 120 | 1261 | 90360€ | 753€ |
2021-12-23 | 2 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 61 | 353 | 158000€ | 2590€ |
2021-01-07 | 11 | RUE ALFRED LEBLANC | 4 | 80 | 356 | 58658€ | 733€ |
2020-11-30 | 21 | RUE DU COLONEL AGEL | 3 | 51 | 361 | 102000€ | 2000€ |
2023-03-08 | 5 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 150 | 505 | 230000€ | 1533€ |
2020-08-12 | 19 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 80 | 329 | 124000€ | 1550€ |
2022-02-14 | 24 | RUE DE BEAUVAIS | 4 | 96 | 284 | 218000€ | 2271€ |
2020-10-20 | 11 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 351 | 132000€ | 1886€ |
2020-08-17 | 16 | RUE D EN BAS | 4 | 94 | 514 | 190000€ | 2021€ |
2020-08-13 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 210100€ | 1604€ |
2022-06-07 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 6 | 131 | 219 | 231000€ | 1763€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DE SENEFONTAINE | 4 | 120 | 867 | 390000€ | 3250€ |
2022-12-01 | 3 | RUE DU COLONEL AGEL | 4 | 70 | 384 | 145000€ | 2071€ |
2021-07-28 | 12 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 93 | 604 | 240000€ | 2581€ |
2023-06-01 | 2 | ALL GEORGES SIMENON | 6 | 136 | 517 | 230000€ | 1691€ |
2020-02-21 | 6 | ALL GEORGES SIMENON | 4 | 97 | 523 | 100228€ | 1033€ |
2019-09-27 | 6 | RUE D EN BAS | 4 | 100 | 231 | 135000€ | 1350€ |
2021-09-23 | 20 | RUE JEAN SEBASTIEN BACH | 5 | 98 | 485 | 212500€ | 2168€ |
2023-05-17 | 6 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 83 | 464 | 197000€ | 2373€ |
2020-09-30 | 34 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 567 | 153000€ | 1913€ |
2021-03-26 | 11 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 155 | 130000€ | 2063€ |
2019-11-20 | 6 | ALL VIRGIL GHEORGHIU | 4 | 80 | 508 | 190000€ | 2375€ |
2020-03-04 | 15 | ALL FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 150 | 53500€ | 849€ |
2021-12-22 | 4 | RUE WAGNER | 4 | 91 | 173 | 87500€ | 962€ |